Posso Usar um Consórcio para quitar financiamento de imóvel?

Quitação de financiamento de imóveis

Sim, Você pode usar uma carta de consórcio nova ou contemplada para quitar um financiamento de imóvel ou outro qualquer.

A compra de imóveis sempre foi um dos principais sonhos de qualquer ser humano ou até mesmo daqueles que procuram por um consórcio.

Hoje em dia, ainda existem muitas dúvidas sobre a forma como uma carta de crédito pode ser utilizada.

E a possibilidade de quitar um imóvel já financiado é uma das principais dúvidas que as pessoas tem.

Quitar financiamento bancario de imovel vale a pena?

Você sabe como funciona?

A quitação de um financiamento é uma operação muito mais simples do que parece e é regulamentada pelo Banco Central.

A Lei dos Consórcios, em vigor desde 2009, permite o uso de uma carta de crédito para quitação de um financiamento existente para a compra de um bem em nome do consorciado.

Sendo assim, assim que o consorciado for contemplado, seja por lance ou sorteio, ele já pode usar o crédito para quitar o financiamento, desde que o tipo de bem seja o mesmo do consórcio atual. Ou seja, uma carta de crédito de veículos, não pode ser usada para quitar o financiamento de uma casa.

Os consorciados de imóveis, por exemplo, tem a possibilidade de usar o valor da contemplação para pagar um financiamento imobiliário, basta apenas apresentar a carta de crédito à instituição na qual mantém o financiamento, como o seu banco.

Dessa forma, Você já pode parar de pagar o financiamento e continua pagando apenas as parcelas mensais do consórcio, que geralmente são menores, sem juros e IOF (Imposto sobre Operações Financeiras).

Vantagens de possuir um Consórcio de Imóveis

Se você está pensando na aquisição da casa própria, mas tem dúvida,  se a melhor maneira é consórcio ou financiamento bancário,  aproveitamos a matéria para listar abaixo algumas das vantagens de realizar um consórcio de imóveis:

  • Compra programada
  • Parcelas mais baixas, sem juros, IOF e necessidade de entrada
  • Mais facilidade para aprovação do crédito
  • Possibilidade de escolher planos que cabem no seu bolso
  • Possibilidade de reduzir, antecipar ou quitar parcelas a qualquer momento
  • Possibilidade de usar o FGTS como lance

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